房产抵押贷款现在已经是众多人借贷的方式了，风险小，利息低，办理起来也比较方便，安全有保障，成为最受欢迎的借贷手段。那么，房产抵押的真正优势是什么呢？为什么人们会那么喜欢这种借贷方式？

方鼎贷款告诉我们：房产抵押借贷的优点如下

　　1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，一般为基准利率上浮百分之十至百分之三十。相对无抵押贷款来说，此点优势明显。

　　2、贷款期限较长，最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。

　　3、贷款额度较高。其贷款额度通常是房屋评估价值的百分之五十至百分之七十，最高上限为1500万元。基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。

　　4、还款方式灵活。与无抵押贷款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指贷款一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。

,嘉兴房产抵押贷款，哪家公司最可靠,？嘉兴方鼎，“有房来贷款”，专门为在银行难以获得快速借贷的客户，代为办理年息为百分之九到百分之十一的房地产抵押贷款手续，一般数天就可以办妥全部贷款手续。

方鼎贷款的优势特点：

　　1、个人房地产抵押借贷：年息百分之十，数天办妥（嘉兴民间资金最低成本）。

   2、房产公司融/资：年息百分之十三至百分之十六（有房产证及在建工程均可办理）。

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